Tilgen oder anlegen
Eine Tilgung bringt eine sichere, steuerfreie Rendite in Höhe des Kreditzinses. Eine Anlage bringt eine unsichere Rendite, von der noch Steuer abgeht. Hier siehst du, welche Seite bei deinen Zahlen vorn liegt.
Die Anlagerendite ist eine Annahme, die Zinsersparnis nicht. Ein Gleichstand in der Rechnung spricht deshalb für die Tilgung.
Die Erklärung dazu steht in der Lektion Teure Schulden zuerst.